3月17日，国度统计局公布《2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况》。本年2月，一二三线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高潮。从同比看巨乳，各线城市商品住宅销售价钱降幅均络续收窄。
58安堵客辩论院院长张波向《逐日经济新闻》记者分析指出：“现在房地产市集正处于策略捏续发力、市集信心冷静设立的要津时间。从2月房价数据可以看出，一线城市新建商品住宅价钱有一定撑捏，二手房市集的波动并不会窜改市集捏续复苏的趋势。但二三线城市濒临不同过程的价钱调度压力，分化还捏续存在，后续市集走向仍需关切策略的进一步落实贬抑、宏不雅经济环境变化以及挥霍者信心归附情况等。”
南京已畅达3个月领跑
国度统计局城市司首席统计师王中华在解读数据时示意，2月，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月交流。其中，北京、上海和深圳远隔高潮0.1%、0.2%和0.4%，广州下跌0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为捏平，三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.3%，降幅扩大0.1个百分点。
同比来看，一线城市新址销售价钱同比下跌3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高潮5.6%，北京、广州和深圳远隔下跌5.5%、7.8%和4.4%。二线城市下跌4.7%，降幅收窄0.3个百分点；三线城市下跌5.9%，降幅收窄0.1个百分点。
值得小心的是，南京、深圳、大连、哈尔滨、宁波、南昌、济南、成皆新址价钱环比涨幅靠前。
上海易居房地产辩论院副院长严跃进觉得，2月数据中，南京最值得关切（环比高潮0.5%），还是畅达3个月环比涨幅排行第一，充分讲明一些重心二线城市楼市深度调度后，插足到捏续向好的发展阶段，关于其他城市具有至极好的示范效应。
房地产拓荒投资降幅收窄
3月17日，国度统计局还发布了《2025年1~2月份天下房地产市集基本情况》。1~2月，天下房地产拓荒投资10720亿元，同比下跌9.8%（按可比口径计较），降幅比上年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资8056亿元，降幅收窄1.3个百分点。
严跃进分析，天下房地产拓荒投资同比降幅为9.8%，在此前畅达8个月位于两位数降幅水平的基础上，初次收窄至个位数水平，讲明拓荒投资有趋稳的基础。本年各重心城市“地王”征象较多，优质量块交往获取了房企较多投资，为后续房地产拓荒投资看法向好创造了基础。
1~2月，房地产拓荒企业房屋施工面积605972万普通米，同比下跌9.1%。其中，住宅施工面积421351万普通米，下跌9.7%。房屋新开工面积6614万普通米，下跌29.6%。
欧美成人电影1~2月，新建商品房销售面积10746万普通米，同比下跌5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下跌2.6%，降幅收窄14.5个百分点。
“前两个月自身是神情新开工的淡季巨乳，相干看法还得捏续不雅察。考虑到本年销售行情预期可以，且拓荒商在一些中枢城市拿地积极，预测3月新开工节拍会加速，此类看法也会进一步优化。”严跃进示意。